ライオンズマンション王子第5

  • 東京都北区堀船二丁目

  • 京浜東北線 / 王子駅 徒歩7分

  • 1984年築 / 7階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

61.2
非常に割安

推定相場価格より16.1%割安

販価
3,580万円
58.2万円/㎡
相場
4,267万円
69.4万円/㎡
2,419
3,651
4,883
6,116
AI査定結果
推定相場価格
4,267万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,651万円〜4,883万円
59.4万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション王子第5
3,580万円（58.2万円/㎡）/ 6階 / 61.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は61.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/173,780万円61.5万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2025/04/283,980万円64.7万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2025/02/094,180万円68.0万円6階 61.5㎡ 1LDK西
2024/06/083,780万円54.1万円2階 69.88㎡ 3LDK-
2024/04/013,680万円52.7万円2階 69.88㎡ 3LDK西
2023/12/274,299万円62.7万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2023/12/264,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 3LDK-
2023/12/264,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 2SLDK西
2023/10/284,399万円64.2万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2023/10/224,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 1LDK+西
2023/10/194,098万円58.6万円4階 69.88㎡ 3LD西
2023/09/214,298万円61.5万円4階 69.88㎡ 3LD西
2023/09/034,298万円61.5万円4階 69.88㎡ 1LDK+西
2023/09/014,499万円65.7万円2階 68.53㎡ 3LDK南
2023/08/294,298万円61.5万円4階 69.88㎡ 2LDK+S西
2023/08/263,880万円55.5万円2階 69.88㎡ 3LDK西
2023/08/264,498万円64.4万円4階 69.88㎡ 2LDK+S西
2023/07/084,599万円67.1万円2階 68.53㎡ 3LDK南東
2023/07/084,599万円67.1万円2階 68.53㎡ 3LDK+南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション王子第5
北区堀船二丁目
王子駅7分 3,580万円58.2万円61.5㎡1LDK6階 / 7階建 西1984年33戸RC
2024/06/01ライオンズマンション浮間
北区浮間三丁目
北赤羽駅5分 3,580万円57.8万円61.95㎡3LDK5階 / 5階建 西1980年46戸RC
2025/06/26エクセル北赤羽
北区浮間一丁目
北赤羽駅5分 2,780万円56.6万円49.16㎡2DK1階 / 6階建 南西1987年48戸RC
2024/06/19ライオンズマンション赤羽第2
北区赤羽北二丁目
北赤羽駅9分 3,190万円61.4万円51.96㎡3K5階 / 7階建 北東1987年65戸RC
2025/04/25インパレス志村
北区赤羽北三丁目
北赤羽駅12分 2,980万円52.6万円56.7㎡3DK3階 / 5階建 南1982年27戸RC
2025/11/10ディアハイム赤羽南館
北区赤羽北一丁目
北赤羽駅5分 3,199万円59.4万円53.86㎡2LDK9階 / 10階建 南東1989年55戸SRC
2024/01/26レヂオンス西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,999万円65.0万円46.17㎡2LDK4階 / 5階建 南西1987年28戸RC
2025/11/22本蓮沼ハイツ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 2,780万円54.5万円51㎡2LDK4階 / 5階建 南1979年30戸RC
2023/09/15ライオンズマンション西が丘第2
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅11分 3,998万円59.0万円67.82㎡3LDK1階 / 6階建 南1987年30戸RC
2025/10/17ライオンズマンション西が丘
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅8分 3,280万円63.9万円51.3㎡3DK2階 / 5階建 西1984年37戸RC
2024/05/07マック西が丘ホームズ
北区赤羽西六丁目
本蓮沼駅6分 2,880万円50.9万円56.61㎡3LDK3階 / 5階建 南西1987年29戸RC
2025/09/25エスポワール岩淵
北区岩淵町
赤羽岩淵駅5分 2,290万円48.3万円47.39㎡2DK3階 / 6階建 南1979年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、北区では18.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.2万円）は北区の平均と比較して23.9%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
北区
76.5万円/㎡
前年比+18.5%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション王子第5
所在地東京都北区堀船二丁目
交通京浜東北線王子駅徒歩7分
築年月1984年
階数7階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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